SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO

Nel cuore pulsante di Sogliano Cavour, in una posizione centrale e servita, proponiamo in vendita una straordinaria casa indipendente su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, dettagli architettonici tipici e una versatilità unica, perfetta per chi desidera ampi spazi, due unità indipendenti o una residenza di grande charme.
Al piano terra, di circa 182mq, l’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con suggestive volte a stella, un elemento distintivo dell’architettura salentina che dona eleganza e carattere agli ambienti. Qui troviamo un ampio soggiorno voltato, due luminose camere da letto, un comodo disimpegno, ben due bagni e una cucina, impreziosita da una tipica cucina economica in muratura, simbolo della tradizione e della convivialità di un tempo. A completare il tutto, un grande garage doppio con volte a stella e un giardino privato, un angolo di pace dove rilassarsi all’ombra durante le calde estati salentine e godere della brezza serale in un’atmosfera senza tempo.
Dal piano terra si accede inoltre a un locale cantina con volte a botte di 54mq, un ambiente suggestivo e dal fascino autentico, perfetto per essere utilizzato come deposito, taverna o spazio per la conservazione di vini e prodotti tipici. La cantina dispone anche di un accesso autonomo dalla strada, offrendo così un’opzione comoda e versatile per molteplici utilizzi.
Il piano terra e la cantina necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, mantenendo intatto il fascino delle architetture originali.
Salendo al piano superiore, al momento collegato con il piano terra ma che potrà essere reso indipendente in fase di ristrutturazione, si accede a un secondo appartamento, spazioso e confortevole di 139mq. Qui troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso, una sala da pranzo e una cucina che si affaccia su una generosa veranda, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, mentre un incantevole balcone avvolge l’abitazione su due lati, offrendo luce naturale e una vista aperta sul contesto circostante. Infine, una scala interna conduce al lastrico solare di esclusiva proprietà, un ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Il piano superiore è in buone condizioni e necessita solo di un ammodernamento, rendendolo subito abitabile con pochi interventi mirati.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di ampie dimensioni, il fascino autentico delle volte a stella e la comodità di due unità indipendenti, il tutto in una posizione strategica nel cuore del paese.

Sogliano Cavour dista solo 3 km dal maneggio, 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari.